Unser Leistungsverzeichnis beim Immobilienverkauf
Service für den Verkäufer
- Individuelle und umfassende Beratung, marktgerechte Bewertung
- fachkundige Objektaufnahme, sowie Beschaffung und Prüfung der erforderlichen Unterlagen
- proffessionelle Bilderaufnahme durch ein Fotograf
- Einholung der Verkaufsunterlagen (grafische Optimierung der Grundrisse, Wohnflächenberechnung)
- Beschaffung und Ergänzung sämtlicher Unterlagen bei Ämtern/Behörden und Hausverwaltern
- Beschaffung eines Energiepasses auf unsere Kosten
- Erstellung eines auf die Zielgruppe ausgerichteten Verkaufsexposés
- Präsentation der Immobilie in allen einschlägigen Internetportalen (Immonet, Immowelt, Immobilienscout24 etc.)
- Schaltung von Anzeigen je nach Zielgruppe und Objekt z.B. Der Kurier, BNN usw.
- Online Exposé auf Maklerhomepage
- Aufstellen von Verkaufsschildern nach Absprache
- Terminkoordination, auch am Wochenende
- Beschaffung und Versendung von Unterlagen
- Verkaufsverhandlungen
- Bonitätsprüfung Kaufinteressent
- Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
- Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
- Koordination des Notartermins
- Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
- Objektübergabe mit Protokollierung
- Betreuung auch nach dem Verkauf
Service für den Käufer
- Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
- Gezielte Suche nach passenden Objekten
- Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Sonntag
- Aushändigung sämtlicher Objektunterlagen für eine Kaufentscheidung
- Empfehlung von Modernisierungsmaßnahmen
- Empfehlung kompetenter Handwerksfirmen
- Hilfestellung bei der Finanzierung
- Vorbereitung eines notariellen Kaufvertrages
- Beratung und Erklärung des Kaufvertrages
- Koordination des Notartermins
- Auf Wunsch Abholung und Begleitung zum Notar
- Objektübergabe mit Protokollierung
- Betreuung auch nach dem Verkauf
Unser Leistungsverzeichnis bei Immobilienvermietung
Service für den Vermieter
- fachkundige Objektaufnahme
- Beratung über erzielbare Miete
- hochwertige digitale Fotografie Ihrer Immobilie
- grafische und optische Optimierung der Grundrisse
- Erstellung das auf die Zielgruppe ausgerichteten Vermietungsexposés
- Präsentation der Immobilie in allen einschlägigen Internetportalen (Immobilienscout24, Immonet, Immowelt etc.)
- Anbringen von Vermietungsschildern nach Absprache
- Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Sonntag
- Betreuung auch nach der Vermietung
Service für den Mieter
- Aufnahme in unsere Datenbank für Objektinteressenten
- Gezielte Suche nach passenden Objekten
- Koordination und Wahrnehmung von Besichtigungsterminen auch am Sonntag
- Prüfung der finanziellen Bonität des Mietinteressenten (kostenlose Auskunft der Creditreform)
- Prüfung der Gehaltsabrechnungen, bei Bedarf auch von Bürgen
- Ausarbeitung eines rechtssicheren Mietvertrages mit neuester Ausgabe von Haus&Grund
- Objektübergabe mit Protokollierung
- Betreuung auch nach der Vermietung